1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
40.1万円/㎡
前年比+11.2%
福岡市西区
45.8万円/㎡
前年比+14.6%
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ドゥペール周船寺
福岡県福岡市西区周船寺三丁目
筑肥線 / 九大学研都市駅 徒歩11分
2000年築 / 14階建 / 26戸 / SRC造
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価格偏差値
62.0
非常に割安
推定相場価格より15.7%割安
相場
3,774万円
38.0万円/㎡
2,291
3,279
4,268
5,257
AI査定結果
推定相場価格
3,774万円
38.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,279万円〜4,268万円
33.0万円/㎡〜43.0万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2026年4月15日
ドゥペール周船寺
3,180万円（32.0万円/㎡）/ 9階 / 99.32㎡ / 4LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は35.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/13 | 3,180万円 | 32.0万円 | 9階 | 99.32㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/03/14 | 3,580万円 | 36.0万円 | 9階 | 99.32㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/02/07 | 3,780万円 | 38.1万円 | 9階 | 99.32㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は34.63万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/13 | ドゥペール周船寺 福岡市西区周船寺三丁目 | 九大学研都市駅11分 | 3,180万円 | 32.0万円 | 99.32㎡ | 4LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 2000年 | 26戸 | SRC |
| 2024/02/02 | アーバンパレスアエル周船寺 福岡市西区周船寺三丁目 | 周船寺駅17分 | 2,980万円 | 29.3万円 | 101.7㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 1999年 | 30戸 | SRC |
| 2024/08/06 | シティライフ今宿駅3 福岡市西区今宿三丁目 | 今宿駅7分 | 3,290万円 | 36.5万円 | 90.1㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 37戸 | RC |
| 2025/12/28 | アーサー今宿シーサイド 福岡市西区今宿駅前一丁目 | 今宿駅5分 | 3,280万円 | 36.2万円 | 90.68㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 32戸 | RC |
| 2025/12/24 | ロフティ生の松原オーシャンヒルズ 福岡市西区生の松原三丁目 | 下山門駅21分 | 2,780万円 | 37.2万円 | 74.77㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 北東 | 1997年 | 46戸 | RC |
| 2025/11/09 | リーベスト小戸公園 福岡市西区小戸三丁目 | 下山門駅12分 | 3,390万円 | 38.8万円 | 87.33㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1996年 | 37戸 | RC |
| 2024/03/20 | アンピール・リュエル姪浜壱番館 福岡市西区上山門三丁目 | 下山門駅10分 | 2,200万円 | 27.1万円 | 81.3㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 75戸 | RC |
| 2026/01/22 | スカイハイツ姪浜西 福岡市西区下山門四丁目 | 下山門駅7分 | 2,999万円 | 39.7万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 57戸 | RC |
| 2026/01/07 | ラ・リヴィエール 福岡市西区姪の浜六丁目 | 姪浜駅10分 | 3,280万円 | 39.8万円 | 82.32㎡ | 3LDK+S | 3階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 10戸 | RC |
| 2024/03/21 | 小戸公園南シティハウス 福岡市西区小戸四丁目 | 姪浜駅12分 | 3,190万円 | 37.6万円 | 84.81㎡ | 4LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 56戸 | RC |
| 2024/03/21 | シティライフ姪浜II 福岡市西区姪の浜六丁目 | 姪浜駅10分 | 3,580万円 | 38.9万円 | 92.02㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/18 | シティライフ姪浜 福岡市西区姪の浜六丁目 | 姪浜駅10分 | 2,980万円 | 36.8万円 | 80.91㎡ | 4LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 70戸 | RC |
| 2024/07/11 | アクロス姪浜ウエストステージ 福岡市西区下山門三丁目 | 下山門駅10分 | 2,840万円 | 34.7万円 | 81.84㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2003年 | 27戸 | RC |
| 2025/01/14 | 姪浜六丁目シティハウス 福岡市西区姪の浜六丁目 | 姪浜駅10分 | 2,980万円 | 35.2万円 | 84.58㎡ | 4LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 1998年 | 22戸 | SRC |
| 2024/10/09 | アンピールリュエル姪浜弐番館 福岡市西区下山門三丁目 | 下山門駅11分 | 2,980万円 | 30.7万円 | 96.99㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 53戸 | RC |
| 2023/10/27 | アンピールリュエル姪浜壱番館 福岡市西区下山門三丁目 | 下山門駅12分 | 2,370万円 | 30.1万円 | 78.84㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 75戸 | RC |
| 2025/02/13 | アーベイン姪の浜マリナステージ1号棟 福岡市西区姪の浜三丁目 | 姪浜駅13分 | 2,490万円 | 30.2万円 | 82.52㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 44戸 | RC |
| 2024/06/07 | JGMヴェルデ姪浜西 福岡市西区下山門四丁目 | 下山門駅12分 | 2,280万円 | 27.9万円 | 81.86㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 35戸 | RC |
| 2025/10/17 | アンピール姪浜III 福岡市西区下山門三丁目 | 下山門駅13分 | 2,899万円 | 35.8万円 | 80.97㎡ | 4LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 45戸 | RC |
| 2026/02/09 | グランドパレス拾六町 福岡市西区拾六町五丁目 | 下山門駅17分 | 1,980万円 | 24.3万円 | 81.51㎡ | 4LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 42戸 | RC |
| 2023/07/08 | ツインシティマンション姪の浜 福岡市西区姪の浜二丁目 | 姪浜駅11分 | 3,190万円 | 33.8万円 | 94.43㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 12戸 | RC |
| 2025/05/20 | ネオステージ福重 福岡市西区石丸四丁目 | 下山門駅18分 | 2,790万円 | 36.9万円 | 75.66㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1998年 | 48戸 | RC |
| 2023/11/26 | アベニューウエスト 福岡市西区愛宕浜二丁目 | 姪浜駅26分 | 2,480万円 | 31.3万円 | 79.35㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 42戸 | RC |
| 2024/05/08 | ロイヤルマンションセレノ姪浜 福岡市西区石丸二丁目 | 姪浜駅18分 | 2,470万円 | 32.7万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 29戸 | RC |
| 2024/09/15 | ウェーブコースト五番館 福岡市西区愛宕浜二丁目 | 室見駅26分 | 2,990万円 | 39.2万円 | 76.24㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 56戸 | RC |
| 2023/06/23 | アムール姪浜 福岡市西区石丸一丁目 | 姪浜駅15分 | 2,980万円 | 39.7万円 | 75㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 51戸 | RC |
| 2026/01/28 | 西福岡マリナタウンイーストコート 福岡市西区愛宕浜二丁目 | 室見駅25分 | 2,980万円 | 37.0万円 | 80.54㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 44戸 | RC |
| 2024/08/12 | アーサー室見リバービュー 福岡市西区愛宕南一丁目 | 姪浜駅15分 | 2,780万円 | 35.8万円 | 77.69㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2004年 | 19戸 | RC |
| 2026/03/14 | アーサー橋本駅ネオシス 福岡市西区拾六町一丁目 | 橋本駅12分 | 3,380万円 | 36.5万円 | 92.6㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 2005年 | 46戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で11.2%上昇、福岡市西区では14.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.0万円）は福岡市西区の平均と比較して30.1%割安です。